お仕事詳細

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オフィスビル内装のテナント工事マネージャー【2021年度平均残業時間29時間/月】

東京で№1の230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る当社で、オフィスビルのB工事の元請け担当として、ビル内装工事のマネジメント業務をお任せ致します。
建築内装、電気、空調、防災など幅広くご担当いただきますが、入社後はOJTを中心に業務を覚えていただく予定です。

【具体的には】
・新築ビルにおけるテナントの入居工事、既存ビルにおけるテナントのレイアウト変更・改装工事
・テナントの総務担当者やＰＭとの打合せ、見積作成、協力会社との調整や折衝業務などのファシリティマネジメント
・社内ビル管理担当者との調整業務
・原状回復工事における計画・施工・原価・工程・安全管理業務
※1.新築ビル、2.既存ビル、3.原状回復の3チームがあり、主に1.2.に配属となります。
例）テナント入居工事の流れ
①レイアウト確定（テナント担当者とレイアウトについての打合せ、コンプライアンス上正しいか確認など）
②工事金額確定（確定したレイアウトから見積を作成、テナントに提出）
③施工管理（指定の施工業者が工事を実施、引渡しまで担当）
※全体の業務における比率は①、②が7～8割、③の施工管理業務は2～3割５程度

勤務地： 東京
転勤 ：有　（主に東京）
異動 ：職種の変更はありませんが、部署異動の可能性はあります
勤務時間 ： 9:00～17:40（休憩１時間）　※平均残業時間29時間/月（2021年度）５
休日休暇 ：■週休２日制（水日祝もしくは土日祝を基本としたシフト制）　■年間休日：１２０日（２０２３年）
　　　　　 ■有給休暇（年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準）　■年末年始休暇　■忌引休暇
通勤交通費 ：実費支給
保険 ：健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
福利厚生 ：
・自社系列ホテル割引（最大7割） ・保養所完備（軽井沢など）　　・従業員持株会　　・財形貯蓄
・提携住宅ローン　　・生損保の団体扱い　　・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助（合格時）
・建築士等の受験講座提携割引
　　・人間ドック費用補助　　・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）
受動喫煙防止措置 : 屋内禁煙
※本募集要項の内容は変更される場合があります。ご応募の際には面接等で再度ご確認願います。
※定員に達した場合には募集を終了することがあります。

正社員年収 500万円 ～